Vorher & Nachher
Komplettsanierung Raddestorf
- Fläche140 m²
- Ausführungszeit2,5 Monate
- Art der RenovierungKomplettsanierung
- StadtRaddestorf
Komplette Sanierung für eure Immobilien in Rahden, Minden & Espelkamp. Schlüsselfertig & Energetisch Top
Alles aus einer Hand
Endlich braucht ihr nicht mehr viele verschiedene Gewerke auf die Baustelle.
Abschlusstermin & Festpreisgarantie
Durch gute Planung spart ihr Zeit und Geld.
Kurze Bauzeit
Durchgehender Ablauf bis zur Fertigstellung.
Kein Stress mit vielen Gewerken
Ein Ansprechpartner, klare Verantwortung von Anfang bis zum Schluss.
Referenzen
Unsere Projekte – Vorher & Nachher
Echte Baustellen aus der Region. Zieht den Regler und seht selbst – mit Fläche, Bauzeit und Art der Renovierung.
Vorher & Nachher
Komplettsanierung Rahden
- Fläche160 m²
- Ausführungszeit2 Monate
- Art der RenovierungKomplettsanierung
- StadtRahden
Vorher & Nachher
Komplettsanierung Kirchdorf
- Fläche60 m²
- Ausführungszeit5 Wochen
- Art der RenovierungKomplettsanierung
- StadtKirchdorf
Vorher & Nachher
Dachgeschossausbau Hille
- Fläche100 m²
- Ausführungszeit2 Monate
- Art der RenovierungDachgeschossausbau
- StadtHille
Vorher & Nachher
Vom Stall zum Partyraum, Rahden
- Flächeca. 85 m²
- Ausführungszeit2 Monate
- Art der RenovierungUmbau
- StadtRahden
Vorher & Nachher
Dachgeschossausbau Rahden
- Fläche210 m²
- Ausführungszeit5 Monate
- Art der RenovierungDachgeschossausbau
- StadtRahden
Unser Projekt
160 m² Wohnfläche – kompletter Umbau vom Rohbau bis zum Bezugsfertigen in nur 2 Monaten.
Genau das bekommt ihr:
✔ Richtige Reihenfolge — Abschlusstermin-Garantie
Alles wird Schritt für Schritt gemacht – sauber und logisch. Keine doppelte Arbeit. Keine unnötigen Schichten, die nichts bringen. Dadurch geht es schneller und günstiger.
✔ Kurze Bauzeit
Die Baustelle läuft durch – ohne Unterbrechung, ohne unnötige Pausen. Fachkräfte arbeiten täglich am Projekt, bis alles fertig ist.
✔ Festpreis-Garantie
Der Preis im Angebot ist der Preis auf der Rechnung. Keine versteckten Nachträge, keine bösen Überraschungen am Ende. Was wir vereinbaren, gilt.
Durch diese drei Punkte sparen unsere Kunden regelmäßig 20–30 % der Zeit und Kosten – ganz ohne Qualitätsverlust.
⭐⭐⭐⭐⭐
Wir sind sehr zufrieden mit der Arbeit. Schnell, zuverlässig, sauber und freundlich und kompetent und können Immo Luchian bestens weiterempfehlen. Sollten wir jemals nochmal renovieren, rufen wir wieder an. Jetzt freuen wir uns erstmal auf die neue Wohnung :)
Julia Tinnemeier
⭐⭐⭐⭐⭐
„Hatten bei unserer Planung für den Umbau eines Stall's zu 2 Mietwohnungen uns schon einige Angebote von verschiedenen Handwerkern geholt. Durch Zufall sind wir dann auf Immo Luchian getroffen und haben uns nach einem kurzen Gespräch für Ihn und sein Team entschieden. Es war die beste Wahl die wir treffen konnten. Ich habe selten so einen kompetenten Ansprechpartner wie Herrn Luchian gehabt. Seine Mitarbeiter arbeiten schnell, sauber und sehen Arbeit. Wenn es mal Probleme gab wurde schnell eine Lösung gefunden. Sämtliche Arbeiten vom Abriss über den Trockenbau bis zum verlegen von Bodenbeläge wurden zu unserer vollsten Zufriedenheit erledigt. Ich persönlich habe Herrn Luchian und sein Team schon weiterempfohlen und würde es jeder Zeit wieder tun. Sämtliche Zusagen wurden immer eingehalten und wenn es mal im Zeitplan etwas eng wurde, wurde einfach mal länger gearbeitet. Wir bedanken uns für die wirklich gute Zusammenarbeit und hoffen das wir bei weiteren Bauvorhaben auf Herrn Luchian und sein Team zählen können.“
Matthias Wortmann
⭐⭐⭐⭐⭐
Wir sind begeistert, es wurde schnell, professionell und sauber gearbeitet. Jederzeit gerne wieder!!
Ulrike Rose
⭐⭐⭐⭐⭐
Abhängen von Decken: 70 m²; Abhängen der vorhandenen Auftragsart
Die Firma war sehr bemüht den Auftrag zu bekommen und hat die bisherigen Arbeiten alle einwandfrei und sehr schnell ausgeführt! Kommunikation war ebenfalls top und es wurde immer schnell reagiert.
Julian Wesemann
⭐⭐⭐⭐⭐
Top Renovierung – absolut empfehlenswert!
Der Flur sieht fantastisch aus! Saubere Arbeit und ein tolles, modernes Design. Das Team war professionell, pünktlich und freundlich. Ich bin begeistert vom Ergebnis – ein echter Hingucker im Haus!
Frank Hesse
⭐⭐⭐⭐⭐
Zuverlässige und schnelle sowie günstige Arbeiten bei dem Ausbau meines Dachgeschosses. Die Firma von Herrn Luchian ist seriös und zuverlässig.
Michael Anton
⭐⭐⭐⭐⭐
IMMO Luchian macht sehr sorgfältige Arbeit und ist ein zuverlässiger Partner - bei mir wurden Trockenbau-, Putz- und Spachtelarbeiten im Altbau durchgeführt. Bisher immer pünktlich und viele Arbeitsstunden am Tag, wodurch in kurzer Zeit viel geschafft wird! Auch die Kommunikation ist unkompliziert. Ich kann die Firma guten Gewissens weiter empfehlen.
Julian Wesemann
⭐⭐⭐⭐⭐
Wir sind sehr zufrieden mit der Arbeit und haben uns gefreut, dass die Renovierung noch vor Weihnachten fertig geworden ist.
Elke Buschendorf
⭐⭐⭐⭐⭐
Komplette innenrenovierung.
Da können sich einige noch etwas abgucken, atemberaubend schnell, zielgerichtet, und mit guter Beratung, erst recht wenn es um Akustik geht. Wir haben komplett renoviert, von der Decke über die Wände bis zum Fußboden, alles aus einer Hand, mit super Lösungsvorschlägen, und wurden aus dem 70er Jahre Haus in die Zukunft katapultiert.
Ralf Witti
⭐⭐⭐⭐⭐
„Das Ergebnis gleicht einem Neubau!“
„Wir haben IMMO LUCHIAN für 120 m² Wand- und Deckenarbeiten beauftragt. Das Team hat das Beste aus den alten Wänden herausgeholt – super Arbeit, alles sauber abgeklebt und hinterlassen. Besonders wichtig: Der Festpreis und alle Termine wurden exakt eingehalten. Wir können die Zusammenarbeit sehr empfehlen!“
Lars Mußmann
⭐⭐⭐⭐⭐
„Wir sind sehr zufrieden mit den Arbeiten der Fa. Luchian und Team. Immer pünktlich, sauber und genau. Es sind sehr angenehme Handwerker, die ihre Arbeit ruhig und professionell erledigen.
Auch kurzfristige Änderungen unsererseits waren kein Problem und wurden sofort umgesetzt. Es wurden tolle eigene Ideen vorgeschlagen und direkt realisiert. Guter Preis, super Arbeit!
Danke schön, dass ihr unsere komplette untere Etage so schnell in ein wohnliches Zuhause verwandelt habt. Gerne wieder! Viele Grüße aus Scharringhausen“
Ute Dankelmeier
Unsere Dienstleistungen
Dachausbau: Mehr Wert, weniger Heizkosten
Dachgeschossausbau nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Verwandelt euer Dach in wertvollen Wohnraum und spart gleichzeitig bares Geld.
Wertsteigerung: Sofort mehr Quadratmeter und ein höherer Immobilienwert.
Energie-Effizienz: Top-Dämmung hält die Wärme im Winter drinnen und die Hitze im Sommer draußen.
Top Raumklima: Gesundes Wohnen ohne Zugluft – das ganze Jahr über.
Macht euer Haus fit für die Zukunft und senkt eure Nebenkosten.
Zur DetailseiteKomplettsanierung Haus
Standard: Solide Basis. Sauber, funktional und preisbewusst.
Comfort: Gehobene Qualität. Modernes Design und mehr Komfort.
Premium: Exklusiver Luxus. High-End Materialien und Lichtkonzept.
Zur DetailseiteTrocken- und Akustikbau
Der Trockenbau - die Basis für euer neues Interieur.
Zu den LeistungenBad-Sanierung
„Ein Haus wird erst zum Zuhause, wenn das Badezimmer fertig ist. Der erste Raum, den ihr morgens betretet, und der letzte vor dem Schlafen.“
Zur DetailseiteWas kostet euer Projekt?
Ob Komplettsanierung oder Dachgeschossausbau – ihr wisst von Anfang an, was es kostet. Wischt euch durch die Varianten und wählt das Paket, das zu euch passt.
Komplettsanierung
Komfort
500 – 900 €
pro m² Wohnfläche, inkl. Material & Montage
- Alles aus dem Standard-Paket
- Hochwertige Ausführung & Oberflächen
- Schöne Details & moderne Design-Akzente
- Deutlich mehr Wohnkomfort & individuelle Detailplanung
- Ideal für Eigentümer – steigert den Wert eurer Immobilie
Komplettsanierung
Premium
700 – 1.700 €
pro m² Wohnfläche, inkl. Material & Montage
- Alles aus dem Komfort-Paket
- Nur die hochwertigsten, luxuriösen Materialien
- Individuelles Luxus-Design, indirekte Beleuchtung & Lichteffekte
- Sichtbalken & besondere Deckenlösungen
- Der Wow-Effekt – für alle, die das Besondere wollen
Komplettsanierung
Standard
300 – 600 €
pro m² Wohnfläche, inkl. Material & Montage
- Gute, solide Materialien
- Saubere Renovierung, glatte Wände & Decken
- Neue Böden, funktional & ordentlich
- Ideal für Vermietung, Verkauf & solide Modernisierung
Dachgeschossausbau
Komfort
800 – 1.400 €
pro m² Wohnfläche, inkl. Material & Montage
- Alles aus dem Standard-Paket
- Höherer Dämmwert: Dämmung 25–30 cm
- Hochwertige Ausführung & Oberflächen
- Deutlich mehr Wohnkomfort & individuelle Detailplanung
- Ideal für Eigentümer – steigert den Wert eurer Immobilie
Dachgeschossausbau
Premium
1.200 – 2.400 €
pro m² Wohnfläche, inkl. Material & Montage
- Alles aus dem Komfort-Paket
- Nur die hochwertigsten, luxuriösen Materialien
- Individuelles Luxus-Design, indirekte Beleuchtung & Lichteffekte
- Sichtbalken & besondere Deckenlösungen
- Der Wow-Effekt – für alle, die das Besondere wollen
Dachgeschossausbau
Standard
600 – 900 €
pro m² Wohnfläche, inkl. Material & Montage
- Gute, solide Materialien
- Unterspannbahn, Dämmung 16–20 cm & Dampfbremse
- Saubere Wände & Decken
- Ausgleichsboden + neuer Vinyl-Boden
- Ideal für Vermietung, Verkauf & solide Modernisierung
Alle Preise sind Richtwerte pro m² Wohnfläche (brutto, inkl. Material & Montage). Jedes Projekt rechnen wir individuell durch – nie pauschal.
Kontaktformular
Jetzt kostenlose Vor-Ort-Beratung anfragen
Baut ihr gerade oder plant ihr?
Wie groß ist euer Objekt?
Worum geht es bei eurem Projekt?
Wie erreichen wir euch am besten?
Ablauf
In 4 Schritten zu eurem Projekt
1
Unverbindliche, kostenlose Beratung
Anfrage und Hausbesichtigung zur Detailabstimmung und Planerstellung.
2
Festpreis-Angebot
Klare Leistungsbeschreibung, Festpreis-Angebot und Abstimmung des Startplans.
3
Baubeginn & Projektbegleitung
Start der Bauphase mit durchgehender Team- und Projektkoordination.
4
Abnahme & Schlüsselübergabe
Schlüsselfertige Übergabe – pünktlich zum garantierten Abschlusstermin.
Auf gute Zusammenarbeit
Wir helfen Familien und Hausbesitzern ihre Wohnträume wahr machen – modern, stillwohl, langlebig.
Wollt ihr, dass euer Projekt sauber, zuverlässig und fachgerecht umgesetzt wird?
Dann jetzt kostenlos beraten lassen – durch clevere Planung sparen unsere Kunden 20–30 % vom Zeit, Materialkosten, Budget!
Unsere Leistungen – alles aus einer Hand:
„weniger Stress für euch und klare Verantwortung“.
Wollt ihr das richtig haben und doch Geld sparen? Dann ruft bitte an.
Luchian Gheorghie – dein Ansprechpartner.
Ein persönlicher Ansprechpartner – von Anfang bis Ende.
Unsere Werte
Wir setzen eure Projekte so um, wie wir es auch bei uns zu Hause tun würden: akkurat, präzise und zügig.
Ein guter Plan bringt ein gutes Ergebnis. Und weil der Teufel im Detail steckt, achten wir immer genau da drauf — herzlich willkommen.
Unsere Vision
Unser Team
Hinter jedem starken Projekt steht ein starkes Team.
Bei uns arbeiten erfahrene Handwerker, Planer und kreative Köpfe Hand in Hand – mit Fachwissen, Leidenschaft und Präzision.
Wir sind nicht nur Kollegen, sondern echte Teamplayer, die sich aufeinander verlassen können. Jeder bringt seine Stärken ein – gemeinsam schaffen wir Ergebnisse, auf die man stolz sein kann.
Mehr lesen — über unsüber Uns
Euer Zuhause – nicht nur für heute
Wer in sein Zuhause investiert, will mehr als nur schöne Wände – er will ein Gefühl. Ein Gefühl von Ankommen. Von Sicherheit. Von Stolz.
Deshalb sagen wir: Renovieren muss sich lohnen – nicht nur heute, sondern dauerhaft.
Wenn man nach Hause kommt und denkt: Wow… das ist mehr, als ich je erträumt habe.
Wir nehmen uns Zeit für eine ehrliche Beratung, planen individuell – und setzen jedes Projekt so um, als wäre es unser eigenes. Mit Sorgfalt, Verstand und Leidenschaft.
Denn nur so entsteht echte Wohnqualität – die bleibt.
Wie läuft mit uns arbeiten?Unsere Kunden
Euer Projekt – Euer neues Zuhause
Eine Sanierung ist eine Entscheidung für die Zukunft. Deshalb stehen bei IMMO LUCHIAN eure Wünsche und euer Eigentum im Mittelpunkt. Das Ergebnis für euch:
- Ein Haus mit Zukunft: Erlebt eine Verwandlung, die eure Immobilie technisch und optisch „in die Zukunft katapultiert“ – Stein für Stein, Wand für Wand.
- Sauberkeit ab Tag eins: Genießt das gute Gefühl einer Baustelle, die jeden Abend ordentlich hinterlassen wird. Euer Zuhause wird mit Respekt behandelt.
- Zeitgewinn durch Tempo: Profitiert von einem straffen Zeitplan. Schnelle Fortschritte bedeuten für euch: Früher einziehen und weniger Stress.
- Ehrliche Fachberatung: Nutzt unsere Erfahrung für bessere Lösungen. Wenn es eine smartere oder stabilere Art gibt, euer Ziel zu erreichen, erfahrt ihr es sofort.
Das Ziel ist klar: Qualität, Schnelligkeit und ein faires Miteinander für euer perfektes Heim.
Bereit für die Verwandlung?
Egal ob in Rahden, Minden oder Espelkamp – euer Projekt verdient Profi-Qualität.
⭐⭐⭐⭐⭐
Warum IMMO LUCHIAN? – Das bekommt ihr von uns
- Kostenlose erste Vor-Ort-Beratung
- Klare, gute Planung – direkt abgestimmt auf euer Projekt. Strukturierte Abläufe, transparente Schritte und eine Planung, die funktioniert.
- Individuelle Lösungen – stark im Ergebnis, optimiert im Preis
- Saubere, zuverlässige und hochwertige Ausführung — Wir arbeiten präzise, ordentlich und termingerecht – so, wie wir es selbst erwarten würden.
- Ehrliche Beratung – schnelle Reaktionszeiten. Direkt, unkompliziert, lösungsorientiert. Ihr erreicht uns schnell und bekommt sofort Antworten.
- Wir behandeln euer Zuhause, als wäre es unser eigenes — Mit Herz, Verantwortung und Liebe zum Detail – von der ersten Schraube bis zum fertigen Ergebnis.
Häufig gestellte Fragen
Die wichtigsten Antworten rund um Kosten, Ablauf und Bauzeit – kompakt zusammengefasst.
Was kostet eine Komplettsanierung pro Quadratmeter?
Je nach Zustand der Immobilie und gewünschter Ausführung liegen Komplettsanierungen bei uns oft zwischen 300 € und 1.700 € pro m² Wohnfläche. Den genauen Preis für euer Projekt legen wir erst nach einer kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung fest – danach bekommt ihr ein Festpreis-Angebot.
Was kostet ein Dachgeschossausbau?
Bei einem Dachgeschossausbau bewegen sich die Kosten je nach Umfang meist zwischen 600 € und 2.400 € pro m² Wohnfläche. Auch hier gilt: Nach einer kostenlosen ersten Besichtigung bei euch vor Ort erhaltet ihr ein verbindliches Festpreis-Angebot.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Ihr kontaktiert uns per Formular, Anruf oder WhatsApp. Danach kommen wir persönlich zu einer kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung vorbei. Bei kleineren Projekten gibt es oft direkt vor Ort eine Einschätzung, sonst bekommt ihr innerhalb weniger Tage ein Angebot von uns. Das Angebot lässt sich im Nachhinein noch anpassen, bevor es losgeht. Den ausführlichen Ablauf findet ihr auf unserer Seite Zusammenarbeit.
Wie schnell könnt ihr starten?
In der Regel sehr schnell, da wir uns auf private Endkunden fokussieren und unsere Projekte klar durchgeplant sind. Den genauen Starttermin für euer Projekt legen wir gemeinsam beim Besichtigungstermin fest.
Wie schnell seid ihr fertig?
Das hängt vom Projekt ab, aber wir arbeiten schnell und lösen jede Herausforderung, ohne bei der Qualität Abstriche zu machen: Eine komplette Wohnfläche mit 160 m² haben wir schon in nur 2 Monaten fertiggestellt, einen Dachgeschossausbau mit 140 m² in 2,5 Monaten. Bei einem größeren Umbau eines ehemaligen Stalls samt Dachboden (210 m² Wohnfläche) waren wir nach genau 5 Monaten fertig. Dank unserer Abschlusstermin-Garantie ist der vereinbarte Fertigstellungstermin für uns verbindlich.
Brauche ich für einen Dachgeschossausbau eine Baugenehmigung?
Das hängt vom Einzelfall ab – zum Beispiel vom Umfang der Umbauten und den örtlichen Vorschriften. Wir besprechen das direkt beim Besichtigungstermin mit euch und klären gemeinsam Baugenehmigung und Statik, bei Bedarf zusammen mit einem Statiker.
Was passiert, wenn während der Arbeiten unerwartete Probleme auftauchen?
Probleme werden gelöst – es gibt kein Problem auf der Baustelle, für das es keine Lösung gibt. Wir informieren euch sofort und schlagen eine Lösung vor. Nach eurer Bestätigung wird sie direkt umgesetzt. Fertig.
Vielen Dank für euer Vertrauen
Wir investieren selbst langfristig in Immobilien. Deshalb behandeln wir eure Immobilie genau so sorgfältig, wie wir unsere eigene behandeln würden.